Потребительский кредит или ипотека

Для приобретения жилья был разработан такой банковский продукт, как ипотека. Такой заем является целевым и доступен многим гражданам, даже при среднем доходе. Однако не у всех есть возможность оформить ипотечный кредит, по причине отсутствия необходимых документов. В этом случае следует рассмотреть вариант не целевого долгосрочного займа.

Плюсы целевых займов

Основным преимуществом ипотечного кредита является то, что он выдается на длительное время. В результате чего, заемщик может выплатить задолженность в течение нескольких десятилетий. Кроме того, финансовые организации практически ничем не рискуют, так как приобретаемая недвижимость выступает в качестве ликвидного залога.

Суммы потребительских займов не всегда хватает, чтобы купить жилье. Если размер превышает несколько сотен тысяч рублей, то необходимо его обеспечение. Кроме того, процентная ставка значительно выше, по сравнению с ипотекой.

Еще одним преимуществом долгосрочного займа является возможность использования материнского капитала, а также воспользоваться государственными льготами. А вот другие кредиты погасить при помощи сертификата невозможно.

Плюсы потребительского кредитования

В большинстве случаев, ипотечный кредит являются лучшим вариантом для приобретения собственного жилья. Но бывают ситуации, когда потребительский заем оказывается выгоднее и удобнее.

Если у клиента есть большая часть суммы на приобретение недвижимости. При оформлении ипотеки есть минимальные ограничения по размеру. А если нужна сумма меньше, то лучше оформить потребительский кредит.

Возможность досрочной выплаты. Когда заемщик предполагает выплатить всю задолженность в течение пяти лет. В этом случае необходимо учитывать, что ежемесячные выплаты будут внушительными.

Некоторые люди не хотят оставлять новое жилье в залог. Ипотечный кредит выдается при условии того, что приобретаемая квартира выступает в качестве ликвидного залога. А при оформлении потребительского займа, обеспечение может не потребоваться.

Если клиент решил взять потребительский заем, то рекомендуется обратиться в несколько кредитных учреждений, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант. Также нужно учитывать свои доходы, чтобы платежи не превышали 50% от семейного бюджета. По ипотеке процентная ставка несколько ниже, однако, выплачивать задолженность придется длительное время. Поэтому решение зависит от обстоятельств и финансовых возможностей.

от Copirait

Добавить комментарий