Для многих жителей страны ипотека давно является основной возможностью обзавестись своим жильём. Но хотя такой вид кредитования весьма облегчил жизнь людей, для многих ежемесячные взносы непосильны. Оказать помощь в сложившейся ситуации призваны ипотечные льготы.

Они бывают государственными и негосударственными.

По первому виду льготы ощутимые. Существуют программы, позволяющие снизить денежные затраты на покупку жилья.

Рассчитаны такие льготы:

На молодые семьи;

Малообеспеченные;

На многодетные;

Бюджетным служащим.

Льготами вправе воспользоваться остро нуждающиеся в расширении жилплощади, но за неимением достаточных доходов позволяющих взять ипотеку на общих условиях.

Льготы предоставляются и служащим особо значимых бюджетных профессий – преподавателям, медикам, военным, служащим в государственных учреждениях и сотрудникам МВД.

Второй вид льгот — банковская помощь.

Иногда льготы предоставляется и некоторыми компаниями, ради укрепления лояльности к себе.

Госльготы

Самые распространённые:

Социальная ипотека;

Ипотечный кредит для молодых семей;

Ипотека для молодых спецов;

Военная ипотека;

Ипотека бюджетным служащим;

Ипотека деятелям науки;

Другие гос льготы.

Социальная ипотека

По ней предполагается более улучшить условия проживания категории граждан, не имеющих своей жилплощади, или тех, кто нуждается в расширении.

Обязательное условие для участвующих в социальной ипотечной программе, очерёдность.

Помощь со стороны государства различная:

Более низкая процентная ставка по займу;

Предоставление соискателю жилья из государственного фонда по льготной цене;

Выделение субсидии, которая должна покрывать часть стоимости квартиры.

Ипотека молодым

Назначение данной программы оказание государственной помощи новым семьям. Но для участия в ней, необходимо, чтобы кому-то из членов семьи было не более 35 лет.

К тому будет нужно доказывать необходимость в жилье или его расширении.

В этом случае выплачивается субсидия составляющая около 40 процентов от стоимости жилплощади. Использоваться она может различно:

В качестве первого взноса по ипотеке;

Компенсации расходов.

Ипотека молодым специалистам

Данная программа даёт им возможность стать владельцами собственной квартиры. Но и здесь присутствует возрастное ограничение.

Так же придётся доказывать потребность в жилье, для постановки в очередь.

Ипотека военнослужащим

По этой программе, проходящие службу в армии могут участвовать по прошествии трех годичного срока.

Ежегодно на лицевой счёт поступают средства. Следовательно, через три года на нем должна скопиться достаточная для первоначального взноса сумма.

При продолжении военной службы дальнейшие платежи также будут проводиться государством.

Бюджетная ипотека

Сотрудники гос организаций тоже вправе рассчитывать на субсидию, для оплаты первого взноса.

Условие программы:

Отсутствие жилья или необходимость в расширении;

Рабочий стаж в госучреждении свыше года;

35 летний возраст одинокого, и не выше 40 семейного.

Ипотека деятелям науки

Для оказания помощи учёным разработана гос программа ради исключения утечки квалифицированных специалистов за рубеж.

Так, молодые деятели науки, невзирая на небольшие доходы, могут получить жильё.

Ограничение 35 лет кандидату и 40 – доктору наук.

Прочие льготы

К ним относятся:

Маткапитал. Хотя он напрямую и не относятся к ипотеке, на него так же можно купить жильё, используя в качестве первоначального ипотечного взноса;

Налоговый вычет. Человек имеющий постоянное место работы и взявший ипотечный кредит, не допускающий просрочек по платежам, может получить помощь в погашении части долга.

от Copirait

Добавить комментарий